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林秦葦：企業回饋CSR, 公益不落人後
康富生技前董事長林秦葦，秉持『取之社會、用之社會』的企業家胸懷，多年來積極參與台中觀心慈善會的「關懷貧困、寒冬放糧」的大型佈施活動，除了自己親身投入外，也偕同母親、各兄長、小孩，更號召公司同仁、台灣各界善心人士及企業響應，台中觀心慈善會已經連續近10年募集各界善心人士捐贈物資及捐款，於每年歲末之際提供台中太平、大里、霧峰、台中市、龍井、大甲等等地區，各里內貧戶棉被、泡麵、白米糧數噸，讓貧困弱勢戶得在冬季裡不至於挨餓受凍，積極本著觀世音菩薩慈善之心幫助別人，為社會注入一股暖流，並促進社會和諧。
林秦葦董事長一直相信：「路是天下有心人，手牽手、肩並肩，一步一步走出來的。」為了讓國家的下一代對未來充滿希望，並潛移默化養成對社會曾經貢獻心力的年長者的尊敬與照顧，他積極邀請相當多的年輕人共同參與寒冬放糧，也長期關心贊助重智障學校的甚少被外界聞問關心的弱勢孩童。
不論平日經營事業有多麼忙碌及辛苦，始終響應號召各界推動善念的循環，並珍惜自身有回饋社會的能力，除推廣有機天然的生活理念及產業外，長期捐贈孤苦無依的孤兒院孩童物資更是不落人後，而贊助、補助豐原中小學學生羽球隊社團推廣，捐贈大型實驗室實驗器具桌面贊助中台科技大學，亦有他低調行善的身影。如此真心的付出，來自於他深信：「微笑的眼睛，才能看見美麗的風景！簡單的心境，才會擁有快樂的心情！」
他認為，只要發出正念善根來愛每一個人，以「愛與關懷」與
「一份愛可以牽引更多的愛」的志工精神，默默實踐人性中較缺乏付出「社會愛」的一面，就能種瓜得瓜、種豆得豆。畢竟，『人生~就像一顆種子！播種的事，要交給自己；收獲的事，就交給時間！』
景興路之所以房貸低，並不是因為房屋單價特別低，而是有戶數多的套房社區所致。信義房屋文山試院店店長陳守鈿指出，景興路上主要產品為公寓以及套房社區，其中套房社區部分，如果近捷運站、屋齡比較新、坪數15坪左右、室內挑高3米6的社區，單坪價約需63至68萬，總價仍需800至900萬。
不過，當地也有一些總價比較低，約550至650萬的套房社區，由於社區戶數多、交易量相對大，才會使整條路段的平均房貸金額落在500多萬。例如屋齡20多年的「金阪神大樓」，由於低樓層是百貨商場，住宅部分公設比高達50%，拉低單價，每坪約只需40萬左右；另如屋齡10年左右的「伊勢丹大樓」，雖單價約60萬，但因權狀坪數大約都只有10多坪，因此總價也比較低。
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陳守鈿說，這類型套房社區約3至4成為自住需求，另5至6成則是因為附近有學區，住在新北市新店的父母買來替孩子設籍，方便入學，或是置產客戶買來收租，以月租金1.2萬左右計算，投資報酬率約有2.2%至2.4%。
至於公寓部分，陳守鈿說，當地的公寓屋齡多在42至45年之間，少部分甚至超過50年，一般來說坪數介於26至30坪間，單價約43至48萬，換算總價約為1250萬至1400萬，但通常購屋後另需花120至150萬元整修翻新。不過，由於與鄰近的信義區、中正區、大安區相較，這樣的總價相對親民，加上有捷運、學區，因此仍頗受首購族青睞。
引用自: https://news.sina.com.tw/article/20200709/35702438.html
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